第五百四十三章 王府井买房（1/2）

叶麟这边，来到恭王府转了一圈，和姜大叔还有陈大叔聊了一会，又留下一笔钱就离开了，他又不懂古建筑修复，在这里待着干嘛。

说句不好听的，他在这里还影响别人工作，外行指挥内行，这绝对是大忌，叶麟绝对不会这么干，这一点叶麟还是很有自知之明的。

从恭王府出来，叶麟又去了一趟王府井，叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西，而是买房，没错，就是买房。

王府井离叶麟现在住的四合院很近，四合院的位置在东华门，从东华门一直往东就是金鱼胡同，而金鱼胡同就是王府井北。

这么说吧，从叶麟现在住的四合院去王府井，也只有五百米左右，就算是走路过去，快的话估计都用不了五分钟。

而叶麟要买的这个地方，就在后世东华金街购物中心附近，现在这里还不怎么样，但是在后世，这里可是寸土寸金。

这个消息同样是兄弟们给送过来的，本来年前就已经联系好了，只不过过年了，就给推到了年后。

当然，这不是叶麟推的，而是房主推的，这么好的地方，叶麟怎么可能会推到年后，肯定是越早到手越好。

早上就已经联系好，上午九点半在房子那边见面，所以叶麟就直接来到了房子这边，他来的比较早，刚九点，比约定的时间早了半个小时。

房主还没有来，叶麟就只能等了，不过在等的时候仔细看了一下这个地方。

这是一栋三层的洋房，没错，就是洋房，叶麟对房子也不懂，所以看不出来这是那个国家的建筑风格。

但绝对不是国内的，这栋房子临街，就在王府井大街上，也就是后世的步行街。

这应该是以前洋人建的房屋，不过并不是住房，而是做生意用的门面房，房子很大，门朝东。

刚好在南北街上，因为是一栋，叶麟也看不出来这是几间头，但是南北有二十多米，如果按照房屋宽度算的话，起码在七间以上。

不过那只是普通门面房，这里是通的，只能按面积算，叶麟沿着房子转了一圈，这房子还挺深，有十二三米。

叶麟大致的算了一下，这栋房子一层差不多就有三百多平米，三层的话，差不多有上千平米。

就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候，一名中年人走到他面前，皱着眉头看了叶麟一眼，问道：“就是你要买我这房子”

“您好，没错，是我要买。”叶麟连忙伸出手。

中年人再次看了叶麟一眼，并没有伸出手，这也不能怪他，谁让叶麟长的太嫩呢，三十岁的人了，看上去二十一二岁。

让谁看到，也不认为他是能买得起房子的人，而且这样的事叶麟经历过的太多了，基本上买十次房子就要经历六七次。

每次都是在价格谈好，叶麟把钱拿出来，对方才变的热情。

“你知道这房子多少钱一平米吗”

“当然，我住的地方离这里不远，当然知道多少钱。”

“噢，那你说说。”

听到中年人这么说，叶麟本来是想说的，不过想了想说道：“我给您说这个好像没用吧，地方不一样，价格当然也不一样。”

前门附近的房子，门面房，一般在两百块钱一平米，这说的是底商，也就是一层，二层的价格就要便宜多了，只有一层的一半。

就目前来说，这里根本不可能和前门那边比，所以这里的价格要便宜很多，就算是一层，最多也就一百六十块钱左右。

“那你就跟我说说这个位置的价格。”

“行，这里稍微偏了一点，价格当然不能和前门那边比，不过相差也不是很大，如果是一层的话，价格应该在一百六一平米。

“一百六这个价格是不是低了点”

“这位同志，我给您的价格，你可以去任何一个地方打听，如果有比我出的还高的，那么我比他再多二十块钱一平米。”

“你确定”

“确定，当然，我说的是真实要买的，如果您随便找个人过来，那当然不行。”

“呃！”中年人楞了一下，说道：“那好吧，那二层和三层多少钱”

“二层八十，本来三层要比二层还便宜一些的，不过如果你要卖，那么三层我给你按照二层的价格算。”

叶麟的话让中年人眼睛一亮，三层和二层虽然相差不是很大，但是一平米相差个十块八块还是没问题的，如果叶麟说的是真的，那么他这里就可以多卖出好几千块钱。

这可是好几千啊，多出来的钱，就够他买一处四合院住了，这样的好事，中年人怎么可能错过。

前后也就半个小时左右，叶麟就把这栋房子给拿了下来，不过这名中年人很麻烦，没有别的房主那么利索。

叶麟给他的汇票，他还怕是假的，非要让叶麟跟着他去银行验证，没办法，叶麟只能跟着他去了一趟银行，因为地契他还没有给叶麟。

在银行确定是真的以后，中年人还是看了一眼工作人员，这才把地契交给叶麟，这地契不光是代表地皮，上面还有房屋的建筑面积，以及总体面积。

这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样，也是，他根本没有必要说谎，等叶麟拿着地契以后同样知道。

地契上写的很清楚，房屋一共是一千零一十四平米，也就是说每层是三百三十八平米，按照一百六十块钱一平米计算，之所以计算两层的钱就可以。