第六十三章：定价权（1/2）

中午吃饭的时候，原本只有高丕和昆启明能够陪马急风喝酒。

好在高丕的父亲也在酒店，最终形成了三喝一的局面。

马急风可真是个大酒量，硬生生将这三人给喝得就要结拜成兄弟。

想来等高丕酒醒以后，一定会被高虎给狠狠地捶上一顿。

下午时间，张若林还有一场会谈，是奥氏资本的摩雨尘要过来。

记得上次两人见面的时候，张若林说过一个星期后给摩雨尘答复，没成想整整过去了一个多月。

倒也并不是张若林故意拿捏，而是因为罗氏集团将要转让出去的资产太大太复杂。

要不是张若林参与其中的话，是万万想不到罗氏的产业竟然会那么多，先前他一直以为，罗氏集团主要涉足地产板块。

实际上罗氏的地产只占有百分之四十的比重，那百分之六十主要集中在另外的三个板块，分别是能源、医药、港口。

而这次罗氏集团将要转让的是地产板块和能源板块的产业。

地产板块的话，在龙市南区共有三块地，其中一块已经建成，还剩两块地皮空置。

能源板块的话，是龙市南区的全区燃气供应。

昨天摩雨尘就主动打来了电话预约下午见面。

下午两点半。

摩雨尘如约而至，这一次他没有带墨雨瑶过来，而是带了两个高级顾问。

摩雨尘三人进了张若林的办公室，便是见到张罗两人已经坐在会客沙发上等候。

摩雨尘呵呵笑道：

“张总、罗总，我还以为你们把我们的约定给忘记了呢，这一个多月里，我可是一直在等你们的答复。”大风小说

张若林也不去解释，直接拿出一份早已准备好的资料递了过去。

说道：

“摩总，这是罗氏准备转让出来的部分产业，另外估值也在上面了，至于你上次提到的合作方式，我同意。”

“而且为了表示出我们的合作诚意，居间费用并没有写上去，全凭摩总看着给就行。”

摩雨尘闻言，便是眼神高深地瞥了张若林一眼，接过资料以后也不去看，直接递给了同行的两人。

摩雨尘介绍说道：

“这两位，一位是我的首席投资顾问，另外一位是我的法律顾问。我这人做事比较简单，对待专业的事，喜欢交给专业的人去办。”

张若林面带微笑着点了点头。

一时五人都是没有话说，只听得见那两位高级顾问翻阅资料的声音。

许久。

其中一人说道：

“摩总，看完了。”

欲言又止。

摩雨尘呵呵笑道：

“有什么话就直接说，大家都不是外人。”

那人便是拿起身前茶盘边上的杯子喝了一口，看向张若林说道：

“张总，您给我的资料显示，此次转让的范围里面，实际上资产占比很大，而产业占比不大。”

“比如南区有两宗未开发的土地，我们奥氏资本理解为资产。而燃气供应的话，勉强算是产业。”

张若林示意那人说下去。

那人继续说道：

“南区的这两宗土地，你们每宗要价二十亿，这个我觉得可以理解，按照龙市现在发展速度，确实值这个价。”

“只是南区燃气公司的话，要价就太高了，我相信你也知道，南区还处在开发阶段，目前稳定的用气客户太少，而你们的要价估值十亿，完全是按照成熟新区来做的评估。”

“我们奥氏资本接手过来，至少五年时间内见不到效益，我想对于你们来说，拿着同样烫手。”

张若林耐心听完奥氏投资顾问的话，心里却是在想：

“这位投资顾问只怕真正的目的并不在燃气产业的价格上。”

说道：

“你说的这个情况，我也是知道的，但是你有没有想过一点，且不说主管网建设的投资花费不少，要拿到一个区域的经营权，这本身就值不少钱。这可是值得长期持有，还稳赚不赔的产业，这个价格并不高。”

投资顾问闻言以后，看向一旁的摩雨尘。

摩雨尘见众人都是看向自己，便是不急不忙地端起茶杯喝了一口。

说道：

“生意嘛，自然是谈出来的，既然公司已经确认龙市南区的两宗地价没有问题，那么我们就集中火力来解决燃气公司的问题。”

张若林笑而不语。

摩雨尘以退为进，继续说道：

“一个新区燃气的建设经营权，十亿其实也不是不能接受。”

“假如你能够在帮我促成一笔生意的话，那这五十亿的转让合作，奥氏资本可以马上签约。”

闻言。

张若林问道：

“请讲。”

摩雨尘思索片刻，开口说道：

“我知道罗氏集团在南区一共有三宗土地，而其中一宗土地已经建成成品楼了，我希望能够把整个楼盘卖给奥氏。”

听到这里，一直没开过口的罗冉主动说道：

“既然已经是成品楼，那早就被预售出去了，没可能全盘卖给你呀。”