第三百九十四章 调控房价的问题（2/2）

来到四合院的大门前停下车，高建彬说道：“王哥，到我家里坐会！”王湘民有些警惕的说道：“咱们事先可要说好，坐会可以但是不能牵扯到工作上面，也不许和我要资源，我都让你给搞怕了。”高建彬笑道：“别搞得那么紧张兮兮的，这次纯粹就是聊天喝茶，不会有其他的内容。”王湘民这才下车和高建彬一起进了院，一边走一边说道：“现在京都四合院的交易金额日趋上涨，像是你这样的大四合院，估计每平都已经突破二十万了，房地产要是增值的话，真是一笔非常惊人的财富。特别是在京都这样的国际大都市，那就是寸土寸金的，很多打工者根本就买不起房，所以房地产公司就开始建造廉租房。”

高建彬说道：“抑制房价的增长是政府的重要工作，现在我国出现了房价持续上涨的状况，很容易产生房地产经济沫现象，这可是相当危险的。关键的是由于开商建造的楼盘过多，但是楼房的价位却出了购房者的底线，大部分的群众买不起房，而少数的人呢，却一人占着几套房，炒房的问题不容忽视。我曾经仔细研究过这个事情，很多的楼盘实际上连三分之一也没有注满，大部分都是空的，要不然就是控制在炒房者的手里。”

王湘民说道：“这个问题改委也是高度的重视，最近就因为房价的问题，国务院几次召开了会议研究这项工作，中央也不希望这样的现象继续存在，关键就是担心沫一旦破灭，那就是一场巨大的灾难。我们以前的方式未免有些过于温和了，必须要运用行政措施来加以监管，可以告诉你的是，国家改委、国土资源部和建设部将出台一系列的文件，强行抑制国内不断增长的房价，通过中央政府的大政策来调控全国的房地产市场，特别是要清理那些长期没有人购买，或者是居住人数不足百分之三十的楼盘，要不降低房价销售要不就是重新开，土地绝对不能闲置起来，这也属于资源的浪费。”

进了客厅后王湘民就看到了亭亭玉立的陈洁柔，当即就有些惊奇，好一个青春靓丽的绝代佳人，就算是放在京都的圈里也是顶尖的美女，难道是高建彬的女朋友过来了听说他的女友是大学的校花，还是海州市的形象大使，这个家伙好福气啊！高建彬担心王湘民问出那句话来有些尴尬，连忙说道：“王哥，这是我的大学同学陈洁柔，在南江省电视台担任栏目主持人，这次是和我一起来到京都过五一假期的。”

王湘民什么脑，一听就知道他话里面的深层含义，当即就对高建彬刮目相看，这个小虽然人长得并不是多么帅，但是身边的美女们一个比一个漂亮，余曼妮和凤雪依就是活生生的例。至于凤雪依也就算了，她一直都在云台，轻易不会来京都的，再说圈里面也都知道她和李盛华的关系，谁也不敢动她的心思。

但是余曼妮就不一样了，这个女人可是男人心目中最佳的情人，手里面掌握着巨大的财富，加上失去了孟家的庇护，就像是闹市之中一个三岁的小儿拿着钻石一般。京都之中不知道有多少的，对余曼妮这个熟透了的大美人垂涎三尺，想要把她接收过来，但是那个女人就是认准高建彬了，不论是什么样的条件和诱惑，丝毫的不动心，这样的情况下神仙也没有辙，王湘民真是想不通啊想不通！

陈洁柔主动伸出小手和王湘民握了握手，笑着说道：“见到你很高兴王哥，经常的听建彬提起你来。”王湘民看了看高建彬有些怀疑的说道：“这家伙还会主动提起我来不是在败坏我的形象！”陈洁柔笑着说：“他之所以有今天的荣光，与王哥的帮助是分不开的，做人是要饮水思源的，特别是上次来到京都，王哥不但把改委的项目给了东部新区，而且帮他联系了其他部委的几个扶持项目，要不然东部新区也没有现在的局面，可以说王哥是他事业上的贵人。”王湘民听得非常高兴，笑着说道：“这话听起来让人感觉到很舒服，建彬真是好福气啊，有这样的同学加红颜知己相伴身边，我都有些羡慕了！”

陈洁柔给两人倒上茶之后就到了房里，把空间让给了两个男人，王湘民说道：“建彬，你回去后要对房地产市场进行严厉的整顿，把这项工作做到全国的前列，这是一次非常难得的机遇。虽然文件下达还有一段时间，但是我可以肯定的告诉你，国家调控房地产市场是势在必行，谁能够与中央的政策导向走到一起，那影响力将会有多大你自己也很清楚。行动一定要迅，而且要充分运用你自己的优势，在网络和媒体的推动下由你来引导这项工作，国务院三部委也会树立你为典范，这样你在京都高层的视线里又会加深了印象。”

高建彬点了点头说道：“谢谢王哥的指点，我回到东部新区马上着手整顿区域内的房地产市场，说实话我早就想要处理这个问题，但是对于国家的态度把握的不是很清晰，现在有了中央的尚方宝剑在手，我做起事情来就没有了后顾之忧。”

王湘民笑道：“这也不是什么新鲜的话题，国家三番五次的对于房价问题提出要求，但是你也知道，房地产公司和各级政府的关系是紧密相连的，如果没有良好的上层路线作为支撑，想要进行大规模的土地开无疑是痴人说梦。国家的政策执行的不到位，与这里面的利益牵扯是有直接关系的，各级政府里面有某些领导同志，特别是与之相关的主要负责人，自己就会想办法拖延减缓上面的指示，这里面的水还是相当深的，你在实施整顿的过程中要仔细考虑到这些问题。不过你也不用过于担心什么，这项工作是大的环境所致，不是那个领导就能阻止的。”

然后他接着说道：“周记自然是知道这个事情的，他会全力的去支持你的工作，只要你在东部新区动起来，我会到你那里去做一下工作调研，到时候联合国土资源部和建设部的领导同志一起去，就是要明明白白的告诉那些反对者和开商，不论多么大的阻力，也无法与国家的政策相抗衡，这是非常愚蠢的行为！只要我们公开的提出支持，你的工作必然会减少很多的压力。至于那些不知道规矩的开商，以为自己后面站着某某领导或者家族，就没有人敢于动他们，那简直是在找死的行为，国家一旦下了决心要整顿房地产市场，不论是谁想要阻止，那都是要倒霉的。”