第二百一十七章【财富新亮点下】（1/2）

看到房产经纪人查理一本正经地向自己说这句话的时候，杨勇“扑哧”一声笑了出来。

杨勇笑着问道。

“凭什么就凭他这所房子像鬼屋像吸血鬼的老巢，就售价150万他脑子进水了。”

查理看到杨勇不相信你所说的话也很理解毕竟谁看到这所房子都会觉得这座房子马上就要坍塌了，一堆废墟，价值150万谁脑子有病啊会买这所房子。

即使这所房子的0.5英亩永久产权地处余缅因州首府奥古斯塔的郊区，也不可能价值150万美元呀！这是美元，不是废纸一样的日元和韩元，什么时候美元这么不值钱了。

理解归理解，但是还是要给杨勇下套争取把这所房子卖了，要不然下半年查理就会挨饿。所以房产经纪人查理开始使用自己的浑身解数，从随身的公文包里面抽出一份报告，递到杨勇的面前这才说道。

“杨先生，这所房子为什么价值150万美元你有权在这份报告里面你看过之后，你就应该理解为什么房主有这么大的底气把这堆残垣断壁要价150万美元。”

这一下杨勇来了兴趣，杨勇还真想知道这所鬼屋有什么宝贝能价值150万美元，打开报告一看杨勇的目光就被这所房子评估报告给吸引住了。

房子始建于1900年，到现在正好100多年，多多少少算一座古建筑，奇特的地方还不是房子的历史，为什么要加150万美元呢。

那是因为这座房子的建筑材料非常特别，上下两层砖石结构这是无可厚非最普通的材料，但是房子里面的所用木料最奇特的地方也是最值钱的地方，因为房顶的房梁是由南亚出产的小叶紫檀修建而成。

小叶紫檀的使用量达到五立方米，而且都是非常珍贵的大料直径超过二十厘米，房子的木质结构都是榫卯结构，一些小的房梁所需要的木料更是价值连城的印尼出产的沉香木。

虽然有百年时间，但是这些沉香木，依然散发着奇特的香味儿，做到驱除白蚁一些害虫，房子结构不至于被白蚁破坏，沉香木的使用量也在五立方米左右。

另外一个房子售卖150万美元的理由是，购买房子，房主送一套古家具，这套古家具也有上百年历史了。虽然很多年久失修家具损坏，但是这些家具的年代足可以超过二百年，是这家满族贵族家庭祖传的一套家具，不过这套木质家具的用料不太好只是楠木。

如果这么计算下来房梁，是用紫檀木和印尼出产的沉香木用总量达到十立方米。即使这些木材在难得也不可而超过100万美元，而那套年久失修的古家具也不会超过30万美元。

这么计算下来，这座房子的售价最高也就是100万左右，而房主的开价150万美元绝对是寻找冤大头呢。

仔细看过报告之后，杨勇还是苦笑着摇摇头叹了口气向查理说道。

“查理你是做房产经纪的虽然售卖的是二手房，但是和建筑也是沾点边，这座建筑里面虽然有一些紫檀和沉香木的结构，总数量达到十立方米。”

“但是这座房子已经超过百年历史，沉香木的药用价值已经非常少了，紫檀木也被压得变形，这些废旧的木料能值几个钱你心中应该有数，”