第一百二十二章 到书记家做客（2）（1/2）

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张兴明把下午弄出来的方案拿出来，在桌子上铺开，说：“奉天那边工程已经开工了，说实话，做为杯溪人，我总觉得对不住家乡父老似的，回来以后我把商场那块地买下来了，准备也盖个酒店，虽然地方照奉天那边小了点，也能提供几个工作岗位出来。今天香岗这边的设计师是来测绘这块地的，准备建三栋三十层的大楼。”

丛书记就笑，说：“好啊，欢迎啊，咱们杯溪除了工业，什么都落后，需要你们这些心怀家乡的人回来帮一把，不过，小同志，你地都买了图也做了，好像不用再来找我了吧啊哈哈哈……”

伸手拿起规划草图，看了几眼“咦”抬头看了看张兴明，伸手从边上拿过一幅地图来，戴上花镜对照，比了几下，问：“这是永风吧”

张兴明就笑，说：“是啊，下午弄完商场那块地，我和几个设计师随便逛了一下，就走到永风这片了，有点惨哪，房子都是几十年的了，大多数都漏了，路也不行，我就想，这是我家乡的市中心啊，我能不能出点力，把这里打造成不逊于奉天太原街的商业综合街呢

随口和设计师一说，他们几个也感兴趣，他们搞设计的人，一听可以无中生有的规划出一个大型商业建筑群来，这就是他们的政绩，呵呵，就兴奋，这不，一下午就把方案弄出来了，我看了一下还行，和我的一些思路也能碰上。

给赵大爷去了个电话，想问问丛书记你啥时有时间，我来拜访一下认认门，没想到一天都没耽误就来了，说句心里话，丛书让你是心里有老百姓的人，我佩服你。”

丛书记摆摆手，仔细的看着规划图，不时的和地图对一下，用手比划几下，看了一会，放下图纸，摘下花镜，说：“如果按你这份规划实现的话，需要多少钱多长时间能解决多少待业问题

这里商场就有四个，再加上你那边马上新建的，是不是有点多了哪来这么多商品有商品哪来这么多人买”摇摇头，说：“杯溪穷啊，政府穷百姓也穷。”

张兴明伸手拿过规划图纸，说：“这块地整个建下来，大概资金在十到十三亿港币，也就是三亿到四亿人民币，不过不是一次性投资，我也有资金压力。

依我想这里全建成可能要分三个批次，用二到三年的时间才行，一年投资就是一亿多点，压力倒不是很大，当然，政府能提供贷款更好，就可以同时开建，提前一年至一年半完工，投入使用。”

顿了一下，接着说：“我计划的是商住一体式步行街，步行街两旁全是门市，可以租给一般百姓经商，也可以卖给他们，自主选择。

门市上面全是住宅楼，五层的十层的十五层的，各种风格，形成一种景观式建筑群，当然更多的是高楼，二十层三十层，这样才是效益最大化嘛，至于商场，我没想过自己经营，我是打算把里面分区，规划成不同商品的集中区，然后交给普通百姓去做。

商品我可以提供，全世界的商品都可以，以普通百姓的消费能力为基准，搞平价商场，而那时候我自己的商场就走精品路线，只卖贵的，把廉价商品这部分让出来。

四个商场加上门市，一共差不多可以提供一万五千个经营点，就是说，我可以领着一万五千个家庭从商，刚开始我帮他们，他们成熟了我再收取管理费用，回收资金，当然，也不是一下子，我计划是十年内收回全部投资。”

丛书记点了点头，想了一会，抬眼看张兴明，问：“住宅楼怎么处理卖还是租”