017 盛公馆与严公馆（1/2）

想到魔都这些充满历史韵味的老房子，李锋不由对着手中的记录册翻阅起来，其中可是有不少前世耳熟能详的老洋房住宅。

除了孙皓天说的两宅子之外，李锋在这记录老宅书册中，看到了前世自己都耳熟的名字，什么沙孙别墅、丁香别墅、蒋宋别墅等等。

前世大城市后来兴起老宅子收藏热之后，无论是京城的顶级四合院还是魔都的那些顶级花园别墅，在网上的新闻实在是太多了，当初的李锋也看过不少这方面的新闻，曾经也时常感概一番。

其中之前孙皓天说的两栋花园别墅就是曾经的热点之一，未来这样的私家花园别墅要是出售，如果是完全修缮之后，单位都是以亿甚至10亿记的，想想都是心动，当初每每出现出售新闻总是能够在网上引起轰动。

想到这些，李锋却是想到了未来的魔都首富陈盛大了，他不是在08年也花了2亿多买了一栋老宅子严家花园嘛，后来据说售价10亿，确实是有点夸张。

未来的陈首富的房子绝对比不上之前孙皓天说的两栋房子，无论是历史地位、人文文化还是本身住宅的地段、面积等等，显然，要是李锋能够拿下这两栋房子，绝对是赚大发了。

……

无论是严同春住宅还是盛怀宣住宅，都属于真正的市区中心，被魔都人称为‘严公馆、盛公馆’一个在淮海中路上一个在延安中路上，距离倒是相距不远，随着孙皓天的指引，车子先是到了位于延安中路上的严同春住宅。

当在延安中路816号下来之时，看到的是相比起未来狭窄的多的延安中路以及前世网上照片中大得多的严同春住宅。

前世严同春住宅曾经好像被拍卖过，至于具体谁买了或者到底有没有拍卖成功，普通人就不知道了。

李锋也在网上看到过有关拍卖的消息，反正很是荒废、破旧的一处二进四合院宅子。事实上后来拍卖的严同春住宅是被阉割版的，据说98年延安路拓宽的时候，将严同春住宅的一部分花园以及原本二进院的第一进院都给拆了。

可就是这样杂草丛生、没办法住人、拆了一部分之后遗留下来的宅子都是以亿为单位的，要想真正能够住人，还需要全部翻新才行，几乎是要重建屋子了。

此时的延安中路还没有拓宽，因此，整座二进院四合院都完整保存着，随着房管局的孙皓天科长的说明，整座四合院住宅的模样在李锋心里有了个清晰的了解。

……

整座宅子为魔都不多见的北方二进四合院花园式住宅，虽然是华夏传统的四合院建筑，可里面的设计造型、装饰又完全是西式的建筑设计，是中西建筑设计的完美结合。

整座四合院总占地面积达到了5773，包括建筑占地面积3594平方米、建筑面积达到5394平的一主楼，占地面积600多平的一副楼的三层花园住宅，主副楼之间用弄堂隔开，2179平方米的花园面积，正门正对着延安中路，可惜后世这正门包括第一进院都被拆了。

此时，这幢四合院津贴延安路、大门上还贴着94年魔历史都政府公布的优秀建筑的贴牌，可惜了，早就荒废了，根本没人住，里面杂草丛生、好不凄凉。

随着孙皓天打开了大铁门的钥匙，李锋一行人走进了关闭已久的曾经的严氏住宅，虽然由于没有人居住导致住宅荒废，可整体结构都还在，从那亭台楼榭显示着曾经的严氏住宅的辉煌。

整座宅院为高三层结构，后进较前进为高，取“步步高”的口彩。主楼第一进的底层沿马路设门房和接待室，大天井两侧厢房为会客室。

穿过大天井后，入第二进是客厅，因客厅面积过大，分隔成前客厅和后客厅，两侧是书房和餐厅。西侧辅楼设会客、账房和炉子间、汽车间，采用弄堂与主楼分隔。

二楼、三楼均为起居室、卧房和休息间，共有71个房间，均有中西式家具陈设，有卫生盥洗室14间。

随着孙科长缓缓的介绍，众人参观起曾经繁华、如今荒芜的严氏住宅，也算对整座宅子的布局有了一个了解。

……

通过了解才知道，这里属于国有企业魔都仪表局所有，早几年前仪表局搬走了，这里一直在找买主，倒是没有什么其余的产权纠纷。