014 女神‘超前’的生意经（2/2）

也在其中，李锋对于身旁的美女在魔都的生意也算有了个了解，不得不说，张敏还是有眼光的，虽然她后来证明是做了笔赔本的买卖，亏得要死。

后来不是盛传一句话嘛，叫什么提前半步是天才，提前一步就是疯子，天才跟疯子之间往往就差了那么半步。

在李锋看来，张敏选择的行业其实很对，事实证明无论是美容院、时装名品店、以及投资地产在未来都是非常火的行业。

可惜，他似乎早了一点，要是10年以后来投资都将赚大钱，现在投资这些行业，除非准备长期持有运营，最重要的一点就是她不算是超级富豪，撑不到她的产业爆发的一天。

张敏虽然对于普通人来说也算是富裕人群了，可要长期到如10年以上的持续投资，显然靠拍电影或者广告赚的那点钱是不够的。

据说前世其在2000年前后就陆续将在魔都的物业都出售了、亏损了上千万，显然是撑不住了。

此时的香江那些地产土豪们可都在全国各地摩拳擦掌的拿地、建设地产项目，那些资产未来都成为了最优质资产。

君不见李锋重生那会，香江的超人首富不是年年套现，动辄就是几百亿几百亿的，大多都是在90年代在国内大城市如魔都这样的，拿下了大块的地皮、地产项目。

如果是10年之后，张敏投资这些项目，估计都能赚到钱，就算赚不到至少不会亏本什么的。

96、97年的时候，国内有几个人关注美容什么的，哪怕是魔都这样的城市，富裕起来的人还在想着更加富裕，创业夫妻感情和睦，黄脸婆看着也就看着了、将就着也行，男人都忙着事业哪儿有空关心身边的女人。

可要是10年以后，女人对于自己这张脸那是紧张得不要不要的，否则富裕起来的富豪们对着家中那张黄脸，想想还是外面的青春小嫩脸舒服，精品美容店生意都不要太好，要是搞个顶级会所什么，更是让富裕起来的那些人趋之若鹜。

……

随着李锋将自己的看法跟其交流，张大美女顿时明白了所在。她在香江呆惯了，以香江的市场来看待魔都的市场，自然就失败了。

“好了，敏姐，不用发呆了，你想啊，如果你的美容院都跟国外顶级的美容行业接轨，可如今这些行业可是真正的奢侈品，以国内的环境，有几个人消费得起。

可要是你用滥竽充数的搞，这也赚不了几个钱甚至会亏本，消费行业，这些顶级奢侈品才是最赚钱的，你算是早了几年。

我看啊，你还是趁早关了你现在在经营的这些行业、亏损还小点。如果你不急着用钱，可以直接吸纳物业，无论是这些店铺还是房子，你只要买了放手上，早期就租掉就行了，等以后这些房产物业就够你成为亿万富翁的了。”李锋看到美女发呆，随即指点道，至于美女听不听李锋的就不说了。

“你的意思是魔都房地产会爆发”

“这是肯定的，你看看如今香江那些富豪财团们，这些财团大陆涉及地产业，哪个不是在拼命着向大陆投资，而且大多都在地产行业，可惜啊，我是美帝的身份，参与不到其中，真是可惜了。”

“好了，你听说你也投资开发别墅什么的了，说实话，我不看好你。一来你的资金有限，短期之内又不能赚到钱，你真的没必要参与其中；二来，你又不懂其中的猫腻，如今华夏的房地产正处于最混乱阶段，各方牛鬼神蛇都出没，你那点辛苦钱别到时候都撒水漂了。”

李锋想到这位美女前世的信息，好像投资地产、去建别墅了，结果好像被骗了上千万，对于如今的李锋来说，千万的人民币真的是小钱，可对于张敏来说，这真的不小了。

“小锋，谢谢你的提醒，我会好好考虑一下你说的。”

……

“敏姐，我这么跟你说吧，你投资物业去，10年后要是涨不到5倍以上的，我可以补充你不到的，要是20年之后涨不到10倍以上的，我也可以补充你，不过按照我的推断，这是不可能的。”看着佳人的神情，李锋不由‘神棍’般预言道。

反正未来的房价李锋很清楚，因此，肯定的劝慰起佳人来。能拉近跟美女的关系，李锋也不吝啬。自然了，有关自己对于放下房地产、房价的‘预测’却是让其保密，不能跟任何人提起。

在外滩吃了一顿自认为比较温馨、浪漫的晚餐之后，送佳人回了家，同时约定了明天继续游览魔都的事宜，怀着愉悦的心情，李锋回了酒店。