第286章拍马汉州下一任一把手（求订阅！）（2/2）

已经开始分发一人一瓶茅台摆在面前，孙凯旋也有些江湖气息。

陈楚良也只有舍命陪君子了！

菜陆续端了上来，都是清水苑大厨的绝活菜，甚至不乏野味。

一边吃，一边聊着，孙凯旋说：“老弟，三月份我们拿到的三块地皮，你准备先开发那一块”

三月份的地产拍卖，当时陈楚良由孙凯旋的大哥孙红兵引路参与进去，并且以十亿的总价格得到三块地皮。

而三块地皮中，陈楚良花钱最多，差不多接近五个亿的五号地皮，是他当时下决心买下来，准备作为有为科技的标志性大楼建筑入手的。

如果孙凯旋问他要先开发哪一块地皮。

毫无疑问，陈楚良第一个想到的就是开发五号地。

毕竟，随着有为科技人员壮大、产品增多，已经不能在继续租赁冠城大厦那样的办公大楼作为有为科技公司的大本营。

搬迁新大楼，让华夏所有人震撼有为科技的标志性建筑，是陈楚良一直梦寐以求的事。

不过，有为科技的新大楼所有的开发项目都是公司自用，就谈不上常规房地产项目那样修出来卖给需要者，以陈楚良现在的资本，就算是向银行贷款来修，只会让他债台高筑。

所以，现在开发公司新大楼，并不明智。

也就只能暂时搁浅开发有为科技新大楼的想法。

想了想，陈楚良说：“凯哥，我准备开发当时拍卖下来的三号地。剩下的二号地和五号地，我打算闲置两年再启用。”

孙凯旋心里面大概有了些底。

“老弟，那我们的三号地你有没有想过，开发什么样的楼盘最近两年，随着城区改造，不少拆迁户手握着大量现金购房，汉州这两年的楼盘都快卖断货了，我们要不也试水开发商业楼盘”

孙凯旋是根据现在汉州的情况，也是往容易满足大众消费的环节去想。市场调查方面也做的很足，如果此时开发商品房楼盘，绝对大赚。

陈楚良摇了摇头：“凯哥，我个人觉得。我们不要学现在汉州市面上的开发商，因为市场的需求，专门开发中高档商品房。我们要走出一条不寻常的路，以开发商业地产为主，周边配套一定量的商品住房，来满足我们打造的城市商业圈生态的布局。”

对于房地产，陈楚良算外行。

但是，得益于他有重生的先知。

所以，很清楚，汉州这座城市未来的发展脉络，那个地方会成为经济圈，那个地方会从繁华到衰败，他都无比清楚。

而且，陈楚良还知道，上次就在这个房间认识的即将在今年年底成为汉州一把手的胡春雷，以后的施政方针会和现任完全不一样，胡书记主张引进商业和科技公司注重交通建设打造城市高新区，将汉州代入华夏南方经济圈重点城市，而不是继续执行现任政府靠地产和重工业创造gdp。

而三号地，如果开发成商业地产和配套一定量商品房相结合，将是率先拍这位一把手马屁的最好项目。